Question 1

Was kostet es, ein Haus in Köln zu sanieren?

Accepted Answer

Eine Komplettsanierung kostet bei uns 500 bis 1.000 € pro m² Wohnfläche inklusive MwSt., eine Kernsanierung mit energetischen Maßnahmen bis zu 1.700 € pro m². Wo Ihr Haus in der Spanne liegt, hängt vor allem von Leitungen, Bädern, Ausstattung und energetischen Maßnahmen ab. Den verbindlichen Festpreis bekommen Sie 24 bis 48 Stunden nach der Besichtigung.

Question 2

Kann ich während der Sanierung im Haus wohnen bleiben?

Accepted Answer

Bei einer Komplettsanierung ist das häufig möglich. Wir arbeiten in Bauabschnitten, mit Staubschutz und so getaktet, dass Küche und Bad nicht gleichzeitig ausfallen. Bei einer Kernsanierung geht es in der Regel nicht, weil Leitungen, Heizung und Grundriss gleichzeitig offen sind.

Question 3

Wie lange dauert die Sanierung eines Hauses?

Accepted Answer

Ein Haus dauert typischerweise 8 bis 12 Wochen, eine Wohnung 4 bis 8 Wochen. Das Reihenhaus in Hürth mit 135 m² war nach 10 Wochen fertig, die Familie zog zum vereinbarten Termin ein. Den Fertigstellungstermin bekommen Sie verbindlich mit dem Angebot.

Question 4

Sollte ich vor oder nach dem Einzug sanieren?

Accepted Answer

Wenn es sich einrichten lässt, vorher. Leere Räume lassen sich zügiger und sauberer sanieren, und Sie ziehen in ein fertiges Zuhause. Wohnen Sie bereits im Haus, sanieren wir in Abschnitten, damit Sie bleiben können.

Question 5

Was passiert, wenn während der Sanierung verdeckte Schäden auftauchen?

Accepted Answer

Dann sprechen wir mit Ihnen, bevor es weitergeht. Ein typischer Fall ist Feuchtigkeit hinter alten Badfliesen. Sie erfahren, was gefunden wurde, welche Optionen es gibt und was sie kosten. Mehrkosten entstehen erst, wenn Sie entschieden haben. Genau deshalb sehen wir uns das Objekt vor dem Angebot gründlich an.

Question 6

Wie verbindlich ist Ihr Festpreis?

Accepted Answer

Der Festpreis aus Ihrem Angebot ist verbindlich. Mehrkosten entstehen nur in zwei Fällen: wenn Sie selbst etwas ändern oder wenn verdeckte Schäden auftauchen, die vorher nicht sichtbar waren. In beiden Fällen sprechen wir vorher mit Ihnen, zeigen die Optionen mit Preisen, und Sie entscheiden, wie es weitergeht.

Question 7

Gibt es Förderung für die Sanierung meines Hauses?

Accepted Answer

Für energetische Maßnahmen wie Heizung, Dämmung und Fenster oft ja, für die übrigen Arbeiten in der Regel nicht. Die Programme und Bedingungen ändern sich regelmäßig, deshalb nennen wir hier keine Sätze oder Beträge. Klären Sie die Förderung am besten vor der Auftragserteilung mit einem Energieberater. Wir planen die Maßnahmen dann passend dazu.

Question 8

Ich habe noch nicht gekauft. Können Sie das Haus vorher prüfen?

Accepted Answer

Ja. Mit der technischen Kaufberatung besichtigen wir die Immobilie vor dem Notartermin, schätzen Zustand und Sanierungskosten ein und ordnen ein, ob der Kaufpreis dazu passt.

Question 9

Sind Sie versichert?

Accepted Answer

Ja. Wir haben eine Betriebshaftpflichtversicherung über VHV BAUPROTECT. Sie deckt Personen-, Sach- und Vermögensschäden einschließlich Bearbeitungsschäden, also auch Schäden an dem, woran gerade gearbeitet wird. Die Versicherungsbestätigung senden wir Ihnen auf Wunsch vor Auftragsbeginn zu.

Question 10

Wo sanieren Sie?

Accepted Answer

In ganz Köln, von Ehrenfeld, Nippes und Sülz bis Porz, Rodenkirchen und Mülheim, sowie in Bonn, Hürth, Pulheim, Bergisch Gladbach, Frechen und Brühl. Für Projekte in Düsseldorf gibt es eine eigene Seite: Sanierung in Düsseldorf.

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