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Ihr Generalunternehmer für Bonn und Umgebung

Sanierung in Bonn: Ein Ansprechpartner. Ein Festpreis. Schlüsselfertig.

Kostenlose Erstberatung. Festpreisangebot in 24–48h
Ob Gründerzeit-Altbau in der Südstadt, Villa in Bad Godesberg oder Eigentumswohnung in Beuel: Wer in Bonn saniert, will nicht fünf Handwerker koordinieren, jedem hinterhertelefonieren und am Ende mehr bezahlen als geplant. Genau das übernehmen wir. Die MW Renovierung und Sanierung GmbH plant und steuert Ihre Komplettsanierung in Bonn als Generalunternehmer. Von der ersten Wand bis zum letzten Lichtschalter: ein Vertrag, ein Festpreis, ein Fertigstellungstermin.
  • Fester Ansprechpartner. Kein Weiterreichen zwischen Gewerken
  • Verbindlicher Festpreis nach der Vor-Ort-Aufnahme. Keine Nachträge ohne Ihre Freigabe
  • Fertig in 4–8 Wochen. Nicht irgendwann, sondern termingarantiert
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Sanierung, Renovierung & Projektsteuerung in Bonn

Generalunternehmer für Eigentümer, Hausverwaltungen und Investoren in Bonn, Bad Godesberg, Beuel und dem Rhein‒Sieg‒Kreis.
Für wen wir arbeiten

Kaufberatung & Bestandsanalyse für Bonner Immobilien

Erst verstehen, dann sanieren. Nicht umgekehrt. Viele Sanierungen werden teurer als nötig. Nicht weil die Handwerker schlecht arbeiten, sondern weil vorher niemand richtig hingeschaut hat. Ein Gründerzeit-Altbau in der Südstadt braucht andere Maßnahmen als ein Nachkriegsbau in Beuel oder eine Villa in Bad Godesberg. Wir finden heraus, was Ihre Immobilie wirklich braucht – und was Sie sich sparen können.
  • Ehrliche Vor-Ort-Analyse: Wir prüfen Bausubstanz, Elektrik, Sanitär und energetischen Zustand. Was marode ist, sagen wir Ihnen. Was noch hält, auch.
  • Kostenkalkulation ohne Luftnummer: Sie wissen nach unserer Analyse, womit Sie rechnen müssen, bevor eine einzige Fliese rausfliegt.
  • Sanierungsfahrplan mit Prioritäten: Was muss sofort gemacht werden, was kann warten? Wir ordnen die Maßnahmen nach Dringlichkeit und Wirtschaftlichkeit.
  • Kaufberatung für Immobilienkäufer: Sie haben ein Objekt in Bonn im Blick? Wir sagen Ihnen, ob der Kaufpreis PLUS Sanierungskosten noch eine gute Rechnung ergibt.

Am Ende wissen Sie: Was kostet es, was bringt es, wie lange dauert es.
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zur Kaufberatung
Kaufberatung vor dem Immobilienkauf in Bonn

Komplettsanierung, Kernsanierung & Altbausanierung in Bonn. Alles. Aus. Einer. Hand.

Sie kennen das Spiel: Der Elektriker wartet auf den Trockenbauer, der Fliesenleger kommt erst nächste Woche. Und am Ende schiebt jeder dem anderen die Schuld zu. Bei uns passiert das nicht. Wir steuern alle Gewerke selbst: Elektro, Sanitär, Trockenbau, Fliesen, Böden, Maler, Küche, Bad in einem abgestimmten Durchlauf. Kein Leerlauf, keine Schuldzuweisungen, kein Terminchaos.
  • Komplettsanierung: Wohnung oder Haus in Bonn komplett erneuern – Elektrik, Sanitär, Böden, Wände, Bäder, Küche. Ein Projekt, ein Team, ein Termin.
  • Kernsanierung: Wenn die Substanz eine grundlegende Erneuerung braucht – wir legen das Fundament für die nächsten Jahrzehnte.
  • Altbausanierung in Bonn: Die Gründerzeithäuser der Südstadt, Altbauwohnungen in Poppelsdorf und Villen in Bad Godesberg haben Seele: Stuck, Dielen, hohe Räume. Wir modernisieren die Technik, ohne den Charakter zu zerstören.
  • Energetische Sanierung: Neue Fenster, Dämmung, moderne Heiztechnik, damit Ihre Nebenkostenabrechnung kein Schreckensszenario mehr ist.

Ihr Projekt in 5 Schritten: Erstgespräch → Vor-Ort-Aufnahme → Festpreisangebot → koordinierte Umsetzung → besenreine Übergabe
Durchschnittliche Dauer: Wohnungssanierung 4–8 Wochen · Haussanierung 8–12 Wochen
Kosten: Komplettsanierung 500–1.000 € pro m², Kernsanierung mit energetischen Maßnahmen bis 1.700 € pro m² (brutto inkl. MwSt.)
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zur Komplettsanierung
Planung einer Komplettsanierung in Bonn

Projektsteuerung und Bauleitung in Bonn

Sie besitzen oder verwalten Immobilien in Bonn, wir steuern Ihre Bauprojekte: von der Ausschreibung über die Vergabe bis zur Abnahme.
Als Projektsteuerer und Bauleiter vertreten wir die Interessen von Eigentümern, Hausverwaltungen und Investoren gegenüber allen Gewerken und Nachunternehmern. Wir schreiben aus, vergleichen Angebote, vergeben Aufträge und überwachen die Ausführung, bis das Projekt mangelfrei abgenommen ist.
  • Koordination aller Gewerke und Nachunternehmer: Wir planen die Abläufe, takten die Gewerke und sorgen dafür, dass auf der Baustelle niemand auf den anderen wartet.
  • Kosten- und Termincontrolling: Sie erhalten regelmäßige Berichte zu Budget, Baufortschritt und Abweichungen. So erkennen Sie Kostenrisiken, bevor sie zu Nachträgen werden.
  • Qualitätskontrolle: Regelmäßige Baustellenbegehungen und Prüfung der Ausführung, damit Mängel früh erkannt und behoben werden.
  • Dokumentation, Abnahmen und Gewährleistungsverfolgung: Bautagebuch, Abnahmeprotokolle und Mängelmanagement bis zum Ende der Gewährleistungsfrist.

Der Unterschied: Wir liefern Zahlen, mit denen Eigentümer, Hausverwaltungen und Investoren rechnen können.
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zur Projektsteuerung
Projektsteuerung und Bauleitung für Eigentümer in Bonn

Renovierung in Bonn: Wohnung, Haus und Gewerbe

Bad, Böden, Wände: Wir renovieren schnell, sauber und zum Festpreis.
Nicht jede Immobilie braucht eine Kernsanierung. Oft reicht auch eine gezielte Renovierung, um eine Wohnung nach Mieterwechsel wieder vermietbar zu machen, ein Haus vor dem Verkauf aufzuwerten oder das eigene Zuhause zu modernisieren. Als Generalunternehmer koordinieren wir alle Arbeiten von Malerarbeiten und Bodenbelägen über Badrenovierung bis Trockenbau und Elektro. Sie haben einen Ansprechpartner, einen festen Preis und einen verbindlichen Termin.
  • Wohnungsrenovierung nach Mieterwechsel: Malerarbeiten, neue Böden, Türen und Schalter. Schnell umgesetzt, damit die Wohnung ohne langen Leerstand neu vermietet wird.
  • Badrenovierung und Teilmodernisierung: Neues Bad, neue Fliesen, moderne Sanitärobjekte. Gezielt dort investieren, wo es den größten Unterschied macht.
  • Renovierung vor Verkauf: Die Maßnahmen mit der größten Wirkung auf Kaufpreis, ohne unnötige Kosten.
  • Renovierung im bewohnten Zustand: Staubschutz, Abstimmung mit Bewohnern und Nachbarn, saubere Baustelle. Für Eigentümer, die während der Arbeiten im Objekt bleiben.

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zur Renovierung
Renovierte Wohnung in Bonn

Für Hausbesitzer und Selbstnutzer in Bonn

Ihr Zuhause, ein Ansprechpartner: Wir sanieren Ihr Haus oder Ihre Wohnung zum Festpreis, mit allen Gewerken aus einer Hand.

Wer sein eigenes Haus saniert, will vor allem eines: dass es gut wird, im Budget bleibt und pünktlich fertig ist. Statt fünf Handwerker selbst zu koordinieren, haben Sie bei uns einen festen Ansprechpartner für alles, von Bad und Böden über Elektro und Trockenbau bis zur kompletten Haussanierung. Ob Reihenhaus in Beuel, Altbau in der Südstadt, Einfamilienhaus in Bad Godesberg oder Eigentumswohnung in Endenich: Wir sanieren in ganz Bonn, auch wenn Sie während der Arbeiten im Haus wohnen bleiben.
  • Alle Gewerke aus einer Hand: Ein Ansprechpartner, ein Vertrag, eine Rechnung. Wir koordinieren alle Handwerker. Sie müssen sich um nichts kümmern.
  • Festpreis statt Kostenüberraschung: Nach der Besichtigung erhalten Sie ein verbindliches Angebot. Sie wissen vorher, was die Sanierung kostet.
  • Sanierung im bewohnten Haus: Staubschutz, klare Bauabschnitte und Absprache, welche Räume wann nutzbar sind. Ihr Alltag läuft weiter.
  • Sanierung nach dem Hauskauf: Sie haben ein älteres Haus oder eine Wohnung gekauft? Wir sanieren es vor dem Einzug, damit Sie in ein fertiges Zuhause ziehen.

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für Hausbesitzer & Selbstnutzer
Haussanierung für Eigentümer in Bonn

Sanierung mit Rendite für Vermieter & Investoren in Bonn

Jeder Euro, den Sie in die Sanierung stecken, soll mehr zurückbringen. Sonst lohnt es sich nicht.

Eine Sanierung ist nur dann ein gutes Geschäft, wenn Kosten und Ergebnis im richtigen Verhältnis stehen. In Bonn sorgen Universität, Bundesbehörden und der UN-Campus für eine stetige Nachfrage nach gut ausgestatteten Mietwohnungen. Wir planen Ihr Projekt von der Rendite her: Welche Maßnahmen steigern Miete oder Verkaufserlös und was wäre rausgeworfenes Geld?
  • Rendite-Check vor Sanierungsbeginn: Wir bewerten Ihre Immobilie und rechnen gemeinsam durch, ob und wann sich die Sanierung amortisiert.
  • Sanierung zur Mietsteigerung: Ausstattung und Zustand, die eine höhere Kaltmiete rechtfertigen, die Vermietung beschleunigen und Mieter langfristig halten.
  • Sanierung vor dem Immobilienverkauf: Die Maßnahmen mit der größten Wirkung auf den Verkaufspreis, ohne Goldrandlösung.
  • Skalierbar für Portfolios: Ein erprobter Sanierungsstandard für jede weitere Einheit. Sie kennen Kosten und Ergebnis, bevor das nächste Objekt startet.

Referenz aus unserer Praxis: 80 m² Wohnung in Köln-Ehrenfeld, Komplettsanierung in 5 Wochen. Investition: ca. 42.000 €. Ergebnis: Kaltmiete von 9,20 €/m² auf 14,80 €/m². Das sind 5.376 € Mehrertrag pro Jahr. Amortisation der Sanierungskosten: unter 8 Jahre.
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für Vermieter & Investoren
Sanierung einer vermieteten Wohnung in Bonn

Sanierung für Hausverwaltungen & WEG in Bonn

Ein Ansprechpartner statt fünf Gewerke.

Als Generalunternehmer für Wohnungs- und Komplettsanierung sind wir Sanierungspartner für Hausverwaltungen, WEG-Verwaltungen und Mietverwaltungen in Bonn und im Rhein-Sieg-Kreis.
  • Festpreisangebot für WEG-Beschluss und Eigentümerabrechnung: Transparente, belastbare Kalkulation, die Sie direkt in der Eigentümerversammlung vorlegen und sauber abrechnen können.
  • Seriensanierung mehrerer Wohneinheiten: Parallele Sanierung mit standardisiertem Ablauf. Planbar, skalierbar und mit Mengenvorteilen bei Material und Handwerkerkosten.
  • Qualitätskontrolle und lückenlose Dokumentation: Fotodokumentation, Abnahmeprotokolle und Nachweise für jedes Gewerk. Prüffähig für Eigentümer, Beirat und Verwaltung.
  • Termintreue Fertigstellung nach Mieterwechsel: Jeder Tag kostet Mietertrag. Wir sanieren zum zugesagten Termin, damit die Wohnung schnell wieder vermietet ist.

Referenz aus unserer Praxis: Dreifamilienhaus in Köln-Nippes: Drei Wohneinheiten parallel komplett saniert in 11 Wochen. Alle Wohnungen waren innerhalb von zwei Wochen nach Fertigstellung vermietet.
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für Hausverwaltungen & WEG
Mehrfamilienhaus in Bonn, betreut von einer Hausverwaltung

Das spricht für uns – Ihre Vorteile im Überblick.

5 Gründe, warum Eigentümer in Bonn mit uns sanieren
wohnung renovieren

Persönlich statt anonym

Sie haben eine Frage? Sie rufen Maik Wischnewski an. Nicht eine Zentrale, nicht ein Callcenter, nicht einen Azubi. Ihr Projekt in Bonn hat einen Namen und eine Handynummer.
wohnung sanieren

Festpreis heißt Festpreis

Unser Angebot ist verbindlich. Keine versteckten Nachträge, keine „Das war nicht im Angebot“‒Gespräche. Mehrkosten entstehen nur, wenn Sie etwas ändern oder verdeckte Schäden auftauchen, und nie ohne Ihre Freigabe.
wohnung kaufen

Pünktlich, weil Zeit Geld ist

Ob entgangene Mieteinnahmen oder doppelte Wohnkosten: Jeder Tag Verzögerung kostet Sie echtes Geld. Deshalb liefern wir termingerecht, nicht ungefähr, sondern exakt.
renovierungsservice

Qualität

Wir verbauen Markenprodukte und arbeiten mit festen, eingespielten Partnerbetrieben. Keine Handwerker‒Lotterie, keine Billigware aus dem Internet.
bauen

Besenrein und einzugsfertig

Nach der Übergabe müssen Sie nichts nachräumen, nichts nachputzen und nichts reklamieren. Sie drehen den Schlüssel um und alles ist fertig.

Unsere Referenzen.

Projekte aus Köln und dem Rheinland. So arbeiten wir auch in Bonn.

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sülz altbau
Projekt 1: Altbauwohnung Köln-Sülz
90 m² · Komplettsanierung · 6 Wochen Hohe Decken, Parkettboden, Stuck (alles erhalten). Neue Elektrik, neues Bad, Küche, Wände frisch. Ergebnis: Mietsteigerung um 48%.

Was kostet Ihre Sanierung in Bonn? Sie wissen es 24–48 Stunden nach der Besichtigung.

Kein langes Hin und Her, kein Verkaufsgespräch. Sie beschreiben Ihr Vorhaben, wir kommen zu Ihnen nach Bonn, und 24 bis 48 Stunden später liegt Ihr verbindliches Festpreisangebot auf dem Tisch.
Über 50 Projekte in NRW. Jedes im Zeit- und Kostenrahmen abgeschlossen.

Häufige Fragen zur Sanierung in Bonn

Kosten, Dauer, Festpreis und Einsatzgebiet: die Antworten auf die Fragen, die uns Eigentümer am häufigsten stellen.
Was kostet eine Komplettsanierung in Bonn?
Kommen Sie aus Köln auch zu uns nach Bonn?
In welchen Bonner Stadtteilen und Orten arbeiten Sie?
Wie verbindlich ist Ihr Festpreis?
Wie lange dauert eine Komplettsanierung?
Sanieren Sie auch Altbauwohnungen, etwa in der Südstadt oder in Bad Godesberg?
Arbeiten Sie mit Subunternehmern?
Sind Sie versichert?

Über mich.

Wer hinter der MW Renovierung und Sanierung GmbH steht ‒ und warum das für Sie wichtig ist.
Mein Name ist Maik J. Wischnewski. Ich leite die MW Renovierung und Sanierung GmbH mit Sitz in Köln und betreue von dort aus auch Sanierungen in Bonn und Umgebung.
Warum ich das erzähle? Weil Sie bei einer Sanierung jemandem Ihr Zuhause anvertrauen oder eine Investition im fünf‒ bis sechsstelligen Bereich. Das verdient mehr als eine anonyme Firmenseite. Ich habe die MW Renovierung und Sanierung GmbH gegründet, weil ich in der Immobilienbranche immer wieder dasselbe Problem gesehen habe:
‒ Eigentümer, die nach der Sanierung frustrierter waren als vorher
‒ Zu viele Ansprechpartner
‒ Zu wenig Verantwortung
‒ Zu hohe Schlussrechnungen.
Das muss nicht sein. Bei uns gibt es einen Ansprechpartner, der sein Gesicht für das Ergebnis zeigt. Das bin ich:
  • Bei jedem Projekt persönlich involviert, vom Erstgespräch bis zur Abnahme, auch in Bonn.
  • Zuhause im Rheinland: Ich kenne die Lagen, die Preise und die Bausubstanz zwischen Köln und Bonn.
  • Unternehmer: Ich denke mit, was Ihre Sanierung für den Wert Ihrer Immobilie bedeutet.
  • Über 50 Projekte in NRW. Null Rechtsstreitigkeiten. 100 % Weiterempfehlungsrate.
Maik J. Wischnewski, Geschäftsführer der MW Renovierung und Sanierung GmbH

Ihre Bonner Immobilie kann mehr – wir holen es raus.

Ob Eigentümer, Kapitalanleger oder Käufer einer Bestandsimmobilie: Wir zeigen Ihnen, welche Sanierungsmaßnahmen den größten Unterschied machen – für Ihren Wohnkomfort, Ihre Mietrendite oder Ihren Verkaufserlös. Und dann setzen wir es um. Komplett, termingerecht, zum Festpreis.

Was Kunden über ihre Sanierung sagen.

Sanierung ist Vertrauenssache. Drei Stimmen von Kunden aus dem Rheinland, von der Kernsanierung in Köln bis zur Bodensanierung in Wesseling vor den Toren Bonns.
Jan Ditgen
Köln
Ich war zufrieden mit der Arbeit von MW Sanierung. Es hat einiges an Kommunikation erfordert, aber insgesamt haben sie einen guten Job gemacht und das Endergebnis überzeugt. Ein Folgeauftrag ist schon vergeben.
Projekt: Kernsanierung einer 1-Zimmer-Wohnung in Köln-Ostheim
Tomasz Karbowski
Wesseling
Sehr schnelle und sorgfältige Ausführung. Ein Handwerksunternehmen wie es sie heute nur selten gibt. Wir würden in Zukunft sehr gerne mit Ihnen weiter Arbeiten.
Projekt: Bodensanierung im Einfamilienhaus, Wesseling
Svend Koch
Benrath
Ausgezeichnete Arbeit, pünktlich, fair, freundlich und hilfsbereit. Danke sehr und sehr gerne wieder.
Projekt: 4-Zimmer-Wohnungsrenovierung in Benrath

Verantwortung übernehmen. Auch über die Baustelle hinaus.

Gute Arbeit hört für uns nicht beim letzten Handschlag auf. Als Unternehmen sehen wir uns in der Pflicht, auch dort zu helfen, wo unsere Fähigkeiten nicht reichen. Deshalb unterstützen wir Ärzte ohne Grenzen. Eine Organisation, die weltweit Leben rettet.
Unser Beitrag:
Soziale Projekte. Renovierungsfirma, wirbt auf der Webseite mit sozialen Projekten. Spendensiegel von Ärzte ohne Grenzen.
Ihr Projekt in Bonn: in 60 Sekunden zur kostenlosen Erstberatung.
Füllen Sie das Formular aus. Wir melden uns innerhalb von 24 Stunden persönlich bei Ihnen.
Vorname
Telefon
Wofür interessieren Sie sich?
Ihre Daten sind sicher. Wir nutzen sie ausschließlich für Ihre Anfrage. Keine Weitergabe. Kein Newsletter.
Sie sprechen direkt mit mir
Ich lese jede Anfrage selbst und melde mich innerhalb von 24 Stunden bei Ihnen (Mo–Sa). Im ersten Gespräch klären wir, was Sie in Bonn vorhaben, womit Sie ungefähr rechnen sollten und ob wir der richtige Partner dafür sind. Den Vor-Ort-Termin in Bonn mache ich persönlich.
So geht es weiter:
Lieber direkt anrufen? 02233 4041507 (Mo–Sa 8–18 Uhr)
​Wir bieten professionelle Sanierungsdienstleistungen für Modernisierung, Renovierung und Sanierung. Unser Service umfasst Zustandsanalysen, Sanierungskonzepte und Kosten- sowie Risikoeinschätzungen.

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